alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Virrey del Pino al 2600, Belgrano
ARS 1.350.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Virrey del Pino al 2600, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.670.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 160 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Virrey del Pino al 2600.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.670.000lo normal · 1.832.5002.262.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.832.500/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.550.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Belgrano
• Luminoso y Tranquilo 3 ambientes con Balcon al contrafrente .
Amplio Living comedor con salida al Balcon, 2 Dormitorios con Placard , Cocina con comedor diario , baño completo y Toilette + Lavadero .
Ubicado sobre la calle Virrey del pino , a 200 mts del Subte , Av, Cabildo y Av .
Cramer Edificio accesible movilidad reducida.
Somos Verges Cuevas propiedades.
Conectamos personas y encontramos hogares. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.
Costo de entrada$ 2.700.000
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.439.882
En 12 meses
~$ 1.747.054
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.370.000· 196 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey del Pino al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 211 en la zona
Banana Fruit1 min · 19 m
My Bull Dog Drugstore1 min · 41 m
Kevin Express · Jose Hernandez1 min · 66 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 134 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada2 min · 147 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Consorcial · Jose Hernandez2 min · 112 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26832 min · 115 m
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires3 min · 178 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado3 min · 202 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social4 min · 239 m
ODMESSON S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey del Pino al 2600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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