alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Balbin al 2400, Belgrano
ARS 2.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Balbin al 2400, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.360.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Balbin al 2400.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.360.000lo normal · 2.135.1002.821.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 20 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.135.100/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 318 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.050.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descripción:¡Excelente oportunidad! Se alquila un magnífico departamento de 3 ambientes destacado por su gran amplitud y luminosidad.
Ubicado en una zona privilegiada sobre Balbín, rodeado de una variada oferta comercial y con inmejorable acceso a múltiples medios de transporte.
Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica.Al ingresar, te encontrarás con un espacioso living-comedor que conecta directamente con un hermoso balcón aterrazado con pisos cerámicos oscuros, perfecto para disfrutar del aire libre.
El departamento cuenta con un pasillo distribuidor con cálidos pisos de madera y un mueble placard empotrado de piso a techo, de excelente calidad, con múltiples estantes y cajoneras ideales para organización. Características Principales:Superficie: 110 m² totales, con ambientes amplios y luminosos.Dormitorios: 2 dormitorios con hermosos pisos de madera, uno de ellos con salida directa al balcón. Baños: 2 baños completos, ambos equipados con bañera, bidet y un diseño clásico. Cocina: Cómoda cocina con espacio para comedor diario, equipada con cocina a gas, extractor y amplios muebles de guardado en alacena y bajo mesada. Lavadero: Sector de lavadero independiente, muy espacioso, equipado con pileta de lavar y termotanque. Almacenamiento: Cuenta con una baulera para mayor comodidad.Estacionamiento: Incluye cochera propia.Condiciones Comerciales:Valor del Alquiler: $ 2.000.000Expensas: $ 360.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.000.000: primer mes $ 2.000.000 y deposito $ 2.000.000.
Costo de entrada$ 4.000.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.370.000· 196 avisos — este aviso pide 46% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Balbin al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 245 en la zona
1440 Drugstores1 min · 51 m
Aires Patagonicos2 min · 111 m
Carrefour Express2 min · 115 m
Educacion
· 72 en la zona
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 38 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica3 min · 208 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 298 m
Plaza Noruega6 min · 412 m
Plaza De Los Olmos9 min · 560 m
Salud
· 26 en la zona
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado3 min · 205 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado3 min · 208 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balbin al 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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