Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler Departamento Barrancas de Belgrano - 3 Ambientes Vista Abierta! Apto Profesional

Jose Hernandez al 1600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
78 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 1.540.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Jose Hernandez al 1600, Belgrano.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.540.000lo normal · 2.517.4553.969.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
$ 2.517.455/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.905.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 3 ambientes EN ALQUILER, Barrancas de Belgrano Piso alto y muy luminoso, ideal para vivir y trabajar • APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL A metros de Av libertador, frente a Clínica Sagrada Familia sobre calle José Hernandez SUBTE D, TREN RETIRO-TIGRE, COLECTIVOS Dos dormitorios con vista a club de tenis, a metros de barrancas de Belgrano. Dormitorio principal con salida a balcón corrido. Living-comedor con salida al mismo balcón. Cocina refaccionada Baño completo también refaccionado y toillette Calefacción por aire frío/calor, posee dos Aires Acondicionados. Pisos de Parquet Son tres departamentos por piso. Posibilidad de utilizar living para cámara Gesell (instalado). APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL Consultanos para coordinar una visita!! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP Ver datos "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.380.000: primer mes $ 1.190.000 y deposito $ 1.190.000.

Costo de entrada$ 2.380.000
Primer mes
$ 1.190.000
Deposito1mes
$ 1.190.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.190.000
En 3 meses
~$ 1.250.222
En 12 meses
~$ 1.449.797

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.390.000· 181 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Olivera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 226 en la zona
Los Muchachos1 min · 10 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15693 min · 220 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15334 min · 234 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada5 min · 289 m
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 341 m
INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION FISICA HUGO QUINN · superior · privada6 min · 383 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Eduardo Olivera2 min · 120 m
Plazoleta Cesar Tiempo2 min · 133 m
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral3 min · 202 m
Salud · 36 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado1 min · 64 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 395 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total
ARS 1.300.000ARS 1.190.00018 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.190.000-8.46%

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Hernandez al 1600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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