Departamento 2 ambientes en alquiler en Sucre al 2800, Belgrano

Departamento 2 ambientes en alquileren Sucre al 2800, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 832.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Sucre al 2800.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 832.000lo normal · 960.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 960.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 882.500
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, este encantador departamento de dos ambientes se presenta como una excelente opción de alquiler. Situado en un segundo piso al frente, ofrece una luminosa y amplia distribución que incluye un living comedor con dos balcones; uno con vista a la calle y otro al lateral, proporcionando una experiencia de vida espaciosa y aireada. La cocina es independiente y está equipada con espacio para lavarropas, añadiendo comodidad a las tareas diarias. El departamento cuenta con un dormitorio que incluye placard, y un baño completo, asegurando funcionalidad y confort. El agua caliente es suministrada por un termotanque. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Av. Cramer, dos de Av. Juramento, y cuatro de Av. Cabildo, donde se encuentra la estación de subte "Juramento" de la línea D. Además, está a tres cuadras de la estación de tren Belgrano R, facilitando el acceso a transporte público y zonas comerciales. El edificio dispone de un ascensor y seguridad mediante tótem. Las expensas son de $132.000, ofreciendo una relación calidad-precio notable en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 383 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sucre al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 233 en la zona
La Argentina1 min · 61 m
Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre1 min · 70 m
Pandanes · Vidal2 min · 132 m
Educacion · 74 en la zona
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · inicial · privada1 min · 29 m
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · secundaria · privada1 min · 64 m
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · primaria · privada1 min · 84 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires4 min · 237 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26834 min · 269 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez4 min · 281 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado2 min · 139 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado5 min · 288 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 355 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sucre al 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler
WhatsApp