alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Balvanera · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Jujuy 400, Balvanera
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Jujuy 400, Balvanera
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 14
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Jujuy 400.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.025.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.025.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes al frente sin balcón en piso 14.
Vista abierta y muy luminoso.
Servicios individuales.
Excelente conectividad a diferentes medios de transporte.
Expensas $230.000.- aprox. (Ago/26)
• Living comedor
• Cocina con comedor diario
• Lavadero separado
• Dormitorio con placard
• Dormitorio con placard
• Baño completo UNIPROP Inmobiliaria Tel.
Ver datos / Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 83 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Jujuy 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manzana 66) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 106 en la zona
La Porteñita1 min · 63 m
La Nacional1 min · 94 m
Shop3 min · 194 m
Educacion
· 85 en la zona
CENS Nº 70 DE 06 · adultos · publica2 min · 98 m
PAUL GROUSSAC · primaria · publica2 min · 98 m
INST. DE EDUC. EN AREAS DE LA SALUD · superior · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Manzana 663 min · 175 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra4 min · 258 m
Plaza Miserere10 min · 659 m
Salud
· 45 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO - JUJUY 475 · centro de salud · mutual1 min · 36 m
CLINICA SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado2 min · 100 m
CENTRO MEDICO ROMEG · centro de salud · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 972.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 691.191/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 403 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Jujuy 400, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Balvanera 
alquiler
$1.350.000
Departamento · 84m² · 3 Ambientes
Balvanera · 3 amb · 2 dorm · 84 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Balvanera · 2 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
alquiler
$780.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
Balvanera · 3 amb · 2 dorm · 43 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Balvanera · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Balvanera · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy