alquiler
$1.000.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 73 m2·publicada ayer
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 950.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Esparza 48, Balvanera
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 230.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 3 ambientes en alquileren Esparza 48, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 68 m²
Descripcion
¿Buscás un departamento cómodo, alegre y con la tranquilidad de tener tu auto protegido? ¡Lo encontraste! Ofrecemos en alquiler este espectacular departamento de 3 ambientes con COCHERA fija, ubicado en una localización estratégica y tranquila: Esparza 48, en el corazón de Balvanera.
Al ingresar, te va a enamorar la increíble luminosidad en todos sus ambientes, ideal para quienes disfrutan de la luz natural durante todo el día.
Detalles destacados: Living-comedor radiante con salida directa al balcón.
Balcón propio, el rincón perfecto para tus plantas o para tomar unos mates al sol.
Dos cómodos dormitorios con excelente luz natural y buen espacio de guardado.
Cochera incluida en el edificio: ¡Olvidate de dar vueltas para estacionar! Ubicación privilegiada: A pasos de Av.
Rivadavia y Av.
Pueyrredón.
Conectividad total con Subtes (Líneas A y H), Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos.
Cerca de universidades y centros comerciales.
Requisitos: Seguro de caución Finaer o GarantiaYa, justificación de ingresos.
Contrato de dos años con aumento trimestral por IPC ¡Una oportunidad única en la zona por estado y comodidad!
Que hay cerca de Esparza 48
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Raul Gonzalez Tuñon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 102 en la zona
Carrefour Express · Hipolito Yrigoyen2 min · 106 m
Lan2 min · 116 m
Servicompras2 min · 141 m
Educacion
· 80 en la zona
CFP Nº 22 DE 06 · adultos · publica2 min · 147 m
ESCUELA INFANTIL LORIA · otros · privada2 min · 152 m
INSTITUTO SUP. GRAL. MARTIN M. DE GUEMES · superior · privada2 min · 157 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Raul Gonzalez Tuñon2 min · 128 m
Parque de la Estacion6 min · 401 m
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Salud
· 57 en la zona
CONSULTORIOS VIDEOCIRUGIA S.A. · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI - SEDE ABASTO · centro de salud · privado1 min · 93 m
EL JARDIN DE DON BOSCO · clinica especializada · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 997.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Esparza 48, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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