alquiler
$660.000
Alquiler amplio 2 Amb - a metros Subte B- Muy Luminoso-
Balvanera · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Ultimo precio publicado ARS 600.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Sarmiento al 1500, Balvanera
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 3 ambientes en alquileren Sarmiento al 1500, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Descripcion
Departamento 3 Ambientes | Sarmiento 1586 – Zona San Telmo/Corrientes Una oportunidad única en ubicación premium Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente a tan solo una cuadra de Avenida Corrientes, en el corazón de una zona vibrante y muy valorada.
Rodeado de teatros, bares, comercios y con un movimiento cultural y gastronómico incomparable en la ciudad.
La Propiedad: Living-comedor amplio 2 habitaciones (la segunda conectada con la principal) Baño completo Actualmente amoblado Por qué es una excelente oportunidad: A MEJORAR – Ideal para quienes buscan invertir en una refacción y actualizar los ambientes a su gusto.
El potencial de revalorización es muy alto en esta zona.
Expensas bajas – Mantención económica mes a mes Precio muy accesible – Valor muy adecuado para la ubicación y zona de influencia Rentabilidad inmediata – Listo para alquilar ya amoblado, o para vivienda propia Ideal para: Inversores buscando revalorizar, inquilinos que quieran personalizar su espacio, o para renta inmediata.
Cambios principales: Enfatizé "a mejorar" como fortaleza, no debilidad Reorganicé con viñetas para claridad Destaqué expensas bajas y precio accesible como ventajas clave Agregué subtítulos que guían la lectura Tono más persuasivo y profesional ¿Te gustaría que ajuste algo más?
Que hay cerca de Sarmiento al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Carrefour Express · Sarmiento 15921 min · 8 m
Paseo La Plaza2 min · 100 m
Express · Sarmiento 15022 min · 101 m
Educacion
· 112 en la zona
IEEC INSTITUTO DE ESTUDIOS PARA LA EXCELENCIA COMPETITIVA · adultos · privada3 min · 172 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica3 min · 195 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza de las Americas1 min · 90 m
Plaza Lorea7 min · 427 m
Plazoleta del Mercado Modelo7 min · 432 m
Salud
· 107 en la zona
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 164 m
ALFAMEDICA · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO MEDICO BAZTERRICA (CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA BAZTERRICA) · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 691.191/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 403 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sarmiento al 1500, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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