Departamento 3 ambientes en alquiler en Palestina al 1000, Almagro

Departamento 3 ambientes en alquileren Palestina al 1000, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
73 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Piden de mas

Sale $ 3.488.080 por mes con expensas, un 123% mas que lo normal entre los 132 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Palestina al 1000.

123% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.488.080lo normal · 1.564.9002.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 123% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 136% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 246% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.564.900/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
448 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.480.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Torre de Categoría • Full Amenities • Con Cochera • Almagro Ubicado a metros del Barrio Palermo, con excelentes accesos a medios de transportes. Zona residencial, comercial y gastronómica. El departamento presenta una ideal distribución. Moderno y muy luminoso. Cuenta con un living comedor con salida a amplio balcón al frente. Dormitorio principal en suite, baño completo y vestidor. Segundo dormitorio con amplio placard de doble hoja espejada. Segundo baño completo. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Características de la Unidad: La unidad cuenta con calefacción por loza radiante. Cerramientos de doble vidrio. Pisos de porcelanato . Grifería y sanitarios de primera marca. Súper luminoso. Cocina eléctrica primera marca. Sistema de AA y artefactos en ambas habitaciones y en el living comedor. Espacio y conexión para lavarropas. Modernos interiores de placares con puertas espejadas de piso a techo. Se alquila con COCHERA. DISPONIBILIDAD IPARA ENTRAR NMEDIATAMENTE Características del Edificio: Ascensores de última generación. Gran Hall de ingreso Encargado con vivienda Amenities: Cabina de vigilancia las 24hs SUM GYM Laundry. Piscina con Solarium 2 Parrillas con mobiliario 1 Cochera de cortesía. Amplios espacios verdes. Condiciones para el alquiler. • 2 meses de depósito • 1 mes de adelanto • Seguro de caución • Seguro de hogar Consultanos para agendar tu visita “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.” --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado. Los contenidos de esta publicación son de titularidad de Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S.A.S. o se utilizan con autorización de sus titulares, y están protegidos por la Ley 11.723. Se prohíbe su reproducción, extracción o reutilización total o parcial por cualquier medio, incluidos scrapers u otras herramientas automatizadas, así como su uso para entrenar sistemas de inteligencia artificial, sin autorización previa y por escrito. El uso no autorizado habilitará las acciones civiles y penales correspondientes. Los datos personales aquí contenidos están protegidos por la Ley 25.326 y no podrán utilizarse con fines distintos a la consulta sobre el inmueble. EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A Mat. N° 6383 EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z Mat. N° 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.200: primer mes USD 1.600 y deposito USD 1.600.

Costo de entradaUSD 3.200
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Palestina al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 110 en la zona
Mamuna2 min · 158 m
Dia3 min · 166 m
Sam3 min · 181 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO BENITO NAZAR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 71 m
CENTRO PRINGLES · adultos · publica1 min · 92 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 126 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem3 min · 204 m
Antonio Abraham Zinny7 min · 422 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 465 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado1 min · 39 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social3 min · 210 m
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palestina al 1000, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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