alquiler
$1.700.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.700Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Alquiler de Departamento - 2 Ambientes - con Cochera - Rocamora 4430, Almagro
Rocamora 4430, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.337.730 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 327 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Rocamora 4430, Almagro.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.337.730lo normal · 1.000.0001.245.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 428 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento
• 2 Ambientes
• Con Cochera
• Rocamora 4430, Almagro.
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Rocamora 4430, entre Yatay y Pringles, en el barrio de Almagro.
La unidad se encuentra en el segundo piso.
Cuenta con una superficie de 48 m² totales, distribuidos en 44 m² cubiertos y 4 m² descubiertos.
Dispone de living comedor con cocina integrada mediante barra y salida al balcón.
Cuenta con un dormitorio, espacio de guardado/vestidor y un baño completo.
Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
El alquiler incluye cochera, identificada como N.º 5.
VALOR DE ALQUILER: USD 850 mensuales.
Consultanos para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797.
La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.
Costo de entradaUSD 1.700
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 98 en la zona
Supermercado Express · Avenida Estado de Israel3 min · 167 m
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Carniceria · Avenida Estado de Israel3 min · 198 m
Educacion
· 70 en la zona
JIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02) · inicial · publica2 min · 117 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 117 m
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Espacios verdes
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Antonio Abraham Zinny9 min · 593 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.817/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rocamora 4430, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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