Departamento 2 ambientes en ventaen Doctor Pedro Ignacio Rivera 5300, Villa Urquiza

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Un departamento luminoso en el corazón de Villa Urquiza, donde la tranquilidad del barrio se combina con la practicidad de una ubicación estratégica y accesible. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre la calle Doctor Pedro Ignacio Rivera, la propiedad goza de una posición privilegiada que acerca comercios, plazas y servicios, manteniendo el entorno residencial clásico de la zona. • A solo 4 cuadras de la estación de tren "General Urquiza" y de la estación de subte "Juan Manuel de Rosas" (Línea B) • A 3 cuadras de la Avenida Triunvirato, rodeado de una variada propuesta gastronómica, comercial y de servicios • Primer piso con acceso cómodo, en edificio con ascensor DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al estar ubicado en una esquina, el departamento recibe luz natural directa durante todo el día en todos sus ambientes. La propiedad se distribuye en 58 m² de superficie total, con 42 m² cubiertos que aprovechan al máximo cada rincón. Baño completo: Ubicado en la entrada, con todas las instalaciones necesarias. Cocina: Independiente y funcional. Living-comedor: Amplio y de excelentes dimensiones, con salida directa a uno de los balcones. Un espacio versátil que integra la vida cotidiana con la posibilidad de disfrutar del exterior. Dormitorio principal: Muy luminoso y ventilado gracias a ventanas en ambos lados de la habitación. Posee salida directa a un balcón terraza de 12 m². Balcón terraza propio: tu espacio al aire libre para arrancar el día con un desayuno al sol, recibir amigos en un asado o cerrar la tarde/noche con una copa y una cena. Un rincón chill-out que le suma vida social y le da mucha luz al departamento. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la zona norte, con el equilibrio perfecto entre accesibilidad urbana y tranquilidad residencial.