Departamento 2 ambientes en ventaen Nahuel Huapi 4900, Villa Urquiza

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Nancy Mozzanica DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Excelente unidad funcional ubicada en el 3º piso del edificio moderno y seguro situado en Nahuel Huapi 4922, en el corazón de Villa Urquiza. Se trata de una propiedad de construcción sólida y reciente, erigida en 2009, que destaca por su luminosidad, distribución versátil y estado muy bueno. La unidad se distribuye en 2 ambientes con dormitorio y baño completo, Cocina Integrada. El espacio principal es sumamente luminoso, dotado de ventanales de piso a techo que garantizan óptima ventilación natural y excelente iluminación durante todo el día. El comedor cuenta con desayunador integrado, elemento funcional que optimiza el aprovechamiento del espacio. El dormitorio incluye placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. La propiedad posee una superficie cubierta de 38 m² y un amplio balcón corrido semicubierto de 6 m², totalizando 44 m² de superficie. Este balcón privado constituye un espacio ideal para armar un sector de relax, plantas o desayuno al aire libre, permitiendo disfrutar plenamente del exterior. El edificio de 9 pisos cuenta con una distribución de pocas unidades por piso, lo que asegura tranquilidad y privacidad. Dispone de palier de categoría, ascensor de última generación y acceso común por la calle Nahuel Huapi. La propiedad incluye la posibilidad de contar con todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet. La ubicación es estratégica, emplazada a pocas cuadras de las principales avenidas del barrio: Avenida Triunvirato, Avenida Congreso y Avenida Franklin D. Roosevelt. Ofrece conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos, acceso a la línea B de Subte en la Estación Juan Manuel de Rosas y a la estación de tren Villa Urquiza sobre la Línea Mitre. El inmueble cuenta con escritura perfecta y reglamento de copropiedad debidamente inscrito. Posee un porcentual de copropiedad del 3,22%. Se encuentra listo para escriturar y permite toma de posesión inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar