Departamento 2 ambientes en venta en Posadas al 1500, Recoleta

Departamento 2 ambientes en ventaen Posadas al 1500, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Pide USD 209.566, un 90% mas que lo normal entre los 260 departamentos de 2 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Posadas al 1500.

90% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.821lo normal · 3.0643.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
USD 110.286
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
494 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.809
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Blasón DOS AMBIENTES Recoleta Blasón se destaca por su fachada de estilo francés, trabajada en piedra París con detalles de masonería fina, logrando una presencia única en la cuadra. En el interior, la combinación de diseño clásico y contemporáneo garantiza espacios sofisticados y funcionales. Recoleta es conocida por su rica oferta cultural, con cercanía a museos de renombre, elegantes boutiques, y una amplia variedad de restaurantes y cafés de alta gama. Además, cuenta con excelente acceso a medios de transporte, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. La propiedad promete ser una inversión valiosa tanto para uso personal como para fines de alquiler, dado el constante atractivo de la zona para residentes y visitantes por igual. No desaproveche esta oportunidad para formar parte de una comunidad vibrante y sofisticada. Carpintería de aluminio de alta gama con DVH. Cocinas paneladas con heladera y cava de vinos integradas. Horno y anafe eléctricos de última generación. Pisos de porcelanato símil mármol o madera. Amenities de primer nivel: rooftop, espacios verdes, hall de acceso con vigilancia remota. Domótica: manejo inteligente de luces, temperatura, persianas y accesos. Sustentabilidad: iluminación común alimentada por placas solares, equipos de aire acondicionado eco friendly, termotanques eléctricos de bajo consumo y luces LED. Seguridad, En hall de acceso con tótem de vigilancia remota. Ascensor codificado de primera marca. Halles semi privados. Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la emblemática calle Posadas al 1500, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad, Argentina, la ubicación por sí sola garantiza un estilo de vida vibrante y lleno de comodidades. Para más información sobre características específicas, precios y visitas, no dude en contactarnos! Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 228.447 en total: USD 209.566 del aviso mas USD 18.881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.890.337 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 228.447
Precio del aviso
USD 209.566
Escritura y honorarios~2%
USD 5.071
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.667
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.890.337/mes

Necesitas ingresos por $ 7.561.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.392) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Posadas al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 74 en la zona
Galeria Alvear2 min · 101 m
Promenade Alvear2 min · 145 m
Arredo3 min · 206 m
Educacion · 48 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 336 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 403 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada8 min · 516 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours5 min · 311 m
Plaza Ramon J. Carcano5 min · 343 m
Parque Carlos Thays6 min · 364 m
Salud · 35 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 318 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 394 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.5% total
USD 209.566USD 204.45506 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 204.455 → USD 209.566+2.50%

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 135.500, un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 866 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 866 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posadas al 1500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 209.566
Departamento en venta
WhatsApp