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Departamento 2 ambientes en venta en Paraguay 2081, Recoleta
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Paraguay 2081, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 7% menos que lo normal entre los 276 departamentos de 2 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay 2081.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.317lo normal · 2.4923.851

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
USD 102.164
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
544 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.398
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta en Recoleta, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 45 m² de superficie construida, ofreciendo un ambiente lateral y muy luminoso con orientación NE. Este funcional departamento dispone de 1 dormitorio, 1 baño y 2 ambientes bien distribuidos. El interior incluye un living comedor, cocina y lavadero separado, optimizando el espacio. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor confort. El edificio tiene 13 pisos con 8 departamentos por piso y ascensor, además de encargado. Ubicado en Recoleta, una zona residencial y comercial con excelente conectividad. En los alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, como autobuses, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta centros de salud y bancos. Además, se puede disfrutar de parques, restaurantes y centros culturales cercanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.559 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 8.559 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paraguay 2081

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 225 en la zona
Trigal · Paraguay1 min · 25 m
El Jevi2 min · 116 m
Havanna · Avenida Cordoba2 min · 118 m
Educacion · 120 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N°01 DE 01 · especial · publica2 min · 127 m
CENS Nº 13 DE 01 · adultos · publica3 min · 175 m
INST DE ENS.SUP.Nº 01 DRA.ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 01 · superior · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay2 min · 139 m
Plaza Maimonides3 min · 214 m
Plaza Rodriguez Peña7 min · 421 m
Salud · 159 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 52 m
ASOCIACION ODONTOLOGICA ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 78 m
HALITUS INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 135.500, un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 866 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 866 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 2081, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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