Departamento en venta en Palermo Soho · 2 ambientes

MODERNO DÚPLEX EN PALERMO SOHO – ORO Y CHARCAS – BALCÓN, PILETA, GIMNASIO Y SUM Excelente departamento tipo dúplex de 2 ambientes, ubicado en un edificio de arquitectura moderna, con detalles en hormigón visto y una ubicación privilegiada en pleno Palermo Soho. Sobre la calle Oro, esquina Charcas, a pocas cuadras de Plaza Italia, Distrito Arcos y Avenida Santa Fe. Una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y una amplia oferta gastronómica. SUPERFICIES: Superficie cubierta: 53 m². Planta baja: 28 m². Planta alta: 25 m². Balcón: 5 m². SUPERFICIE TOTAL: 58 M². DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada, equipada con horno y anafe eléctricos. Balcón al frente de 5 m², con espacio para mesa y sillas de exterior. PLANTA ALTA: Dormitorio independiente. Vestidor. Baño completo con bañadera y ducha, vanitory, inodoro y bidet. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: Pisos de madera natural en planta baja. Pisos de cemento alisado en planta alta. Detalles arquitectónicos en hormigón visto. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Mesada de granito. Calefacción mediante estufa a gas. Aire acondicionado instalado. Conexión para lavarropas. Su distribución en dos plantas permite separar cómodamente el sector social del área privada, ofreciendo mayor independencia y funcionalidad. AMENITIES DEL EDIFICIO: En el piso 10 se encuentra una terraza con pileta, parrilla, gimnasio y un SUM equipado con mobiliario y baño. Edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, con diseño contemporáneo, sin encargado permanente y gastos de mantenimiento razonables. COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA. Se comercializan por separado. Consultanos por disponibilidad y valores. ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN PALERMO SOHO! Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.