Departamento 2 ambientes en ventaen Charcas al 4600, Palermo Soho

Venta Departamento Live Soho Charcas, en Palermo. Unidad 604 • Sexto Piso. Edificio Boutique diseñado por el prestigioso Arquitecto Carlos Ott, con el concepto “vida de hotel”. Características: • 1 Ambiente (divisible). • 2 Ambientes con baño. • Cochera cubiertas (opcional). Todas las unidades cuentan con la máxima tecnología y detalles de calidad: • Pisos de Porcelanato SBG. • Cerradura Digital. • Mesada de cocinas y de baños en Silestone. • Grifería FV. • Doble vidrio (DVH). • Circuito cerrado de vigilancia. Amenities: • GYM. • PISCINA. • ROOFTOP. • LAUNDRY. Terminaciones: Unidades funcionales: • Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. • Cielorrasos según corresponda diseño. • Pisos de los ambientes terminados con Porcellanato. • Frente de placard espejado y/o interiores según diseño. Baños: • Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. • Griferías FV o similar. • Artefactos Roca, Ferrum o similar. • Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. • Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. • Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas: • Mesada de granito o cuarzo. • Mueble bajo mesada y alacena. • Pileta en acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o equivalente. • Anafe. • Horno. • Grifería monocomando FV o equivalente. • Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE / PURASTONE) Balcones: • Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES: ESTRUCTURA DE HORMIGÓN: • Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA: • Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA – Calefacción / Aire acondicionado: • Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. • Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. • Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: • Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. • Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. • Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA: • Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. • Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. • Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. • Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. • Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. • Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. • El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONÍA, TELEVISIÓN Y DATOS: • Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. • Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS: • Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. • Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR: • Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. • Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA: • Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. • Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. • Marcos en chapa de hierro doblada #18. • Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR: • Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. • Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. • Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio). FORMA DE PAGO:- Financiado: Valor 48 Cuotas con Anticipo. NEWEVO • Negocios Inmobiliarios. PROYECTANDO TÚ FUTURO NAP Ver datos