Departamento 2 ambientes en venta en Soler 6000, Palermo Hollywood
Departamento en venta
USD 367.900
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 368.900, USD 1.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Soler 6000, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

¡Bienvenido al corazón de Palermo Hollywood! Descubre este encantador dúplex de revista, un refugio urbano que combina estilo y comodidad en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Este exclusivo departamento de 2 ambientes se despliega en dos niveles de diseño impecable. En la planta baja, encontrarás una cocina totalmente equipada que se integra armónicamente con un amplio living comedor, ideal para recibir amigos o disfrutar de una cena íntima. Además, cuenta con un toilette de cortesía y un patio privado con pileta, un oasis perfecto para relajarte después de un largo día. Sube a la planta alta y descubre un acogedor dormitorio con baño completo y placard, diseñado para ofrecerte el máximo confort. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante, asegurando una temperatura perfecta todo el año. Este maravilloso dúplex incluye una cochera cubierta, facilitando tu vida en la ciudad. Ubicado a tan solo unas cuadras del barrio de Colegiales, y rodeado de los mejores restaurantes y bares, tendrás a tu disposición una oferta gastronómica inigualable. La conexión con el resto de la ciudad es excelente, a solo 3 cuadras de la estación de subte línea D • Carranza, del metrobus y la estación de Tren Mitre. Además, la propiedad ofrece una atractiva rentabilidad anual del 5%. ¡Y acepta permuta! Servicios de primera categoría como electricidad, gas, agua corriente, y más, se suman a las comodidades de dependencia, terraza, y portero visor, haciendo de este dúplex una opción irresistible. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde el buen gusto y la funcionalidad se encuentran. ¡Contáctanos y haz de este departamento tu nuevo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.047 en total: USD 367.900 del aviso mas USD 33.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.318.549 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 401.047
Precio del aviso
USD 367.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.903
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.806

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.318.549/mes

Necesitas ingresos por $ 13.274.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (150 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Soler 6000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 78 en la zona
Autoservicio Lanel · Bonpland 16101 min · 28 m
La Farin · Gorriti1 min · 56 m
Bellaria · Bonpland1 min · 71 m
Educacion · 45 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE Nº 23 · otros · publica1 min · 62 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 09) JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica1 min · 62 m
JUAN CRISOSTOMO LAFINUR · primaria · publica1 min · 62 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri7 min · 432 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona8 min · 492 m
Plaza Lolita Torres8 min · 526 m
Salud · 16 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 384 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado9 min · 606 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 375.000USD 368.90012 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 23 de jun de 2026USD 375.000 → USD 370.000-1.33%
  2. 26 de jun de 2026USD 370.000 → USD 369.000-0.27%
  3. 31 de ago de 2026USD 369.000 → USD 368.900-0.03%

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 198.543, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 529 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.543
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 529 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler 6000, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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USD 367.900
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