Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento - Palermo Hollywood

Humboldt & Paraguay - Unidad 1001 (esquina) · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 271.400, un 23% mas que lo normal entre los 346 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 3 cuadras de Humboldt & Paraguay - Unidad 1001 (esquina).

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.900lo normal · 4.7933.9055.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
USD 220.486
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
430 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.860
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unidad de 2 ambientes en decimo piso de Dome Suites & Residence. Esta unidad cuenta con estar con cocina integrada y salida a balcón, 1 dormitorio en suite con baño completo y salida a balcón y toilette. Cocheras disponibles. DOME Suites & Residences es un proyecto dinámico, original, moderno y elegante. Ubicado en la esquina de Humboldt y Paraguay, en Palermo Hollywood El edificio contará con unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes (Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites), ambas distribuidas en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. En el piso 13 se encuentra la terraza con solárium y pileta. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby, en doble altura con Front Desk con Control de Acceso y seguridad 24 horas, y un local comercial. El edificio cuenta con full amenities de primera categoría: SUM, Gym + Área Fitness, Área de Parrillas, Solárium con Piscinas Descubiertas, Laundry, Bike Parking, Free Wifi, Smart Lockers, Bauleras. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2027 Desarrolla ADN DEVELOPERS NEXO PROPIEDADES S.R.L. Mariano Darío Di Palma Matrícula CUCICBA Nº 9641 • Art. 4 de la Ley 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. • Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 295.854 en total: USD 271.400 del aviso mas USD 24.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.433.295 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 295.854
Precio del aviso
USD 271.400
Escritura y honorarios~2%
USD 6.568
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.433.295/mes

Necesitas ingresos por $ 9.733.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 141 en la zona
Tiendas Elten · Humboldt1 min · 40 m
Huang Yanhui · Charcas 50022 min · 120 m
Super Oro2 min · 127 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada1 min · 35 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada1 min · 35 m
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51381 min · 56 m
Lente3 min · 211 m
ADN3 min · 221 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 58 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.3% total
USD 271.400USD 229.50006 de jul de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 229.500 → USD 271.400+18.26%

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 196.878, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.878
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 462 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt & Paraguay - Unidad 1001 (esquina), Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 271.400
Departamento en venta
WhatsApp