Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 152.575, un 39% mas que lo normal entre los 131 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Juan B Justo 1500.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.086lo normal · 3.6544.447

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 109.615
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
264 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.460
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

JUAN B JUSTO ESQUINA HONDURAS A ESTRENAR 36 M2 MONOAMBIENTE FULL AMENITIES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 166.323 en total: USD 152.575 del aviso mas USD 13.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.362.397 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 166.323
Precio del aviso
USD 152.575
Escritura y honorarios~2%
USD 3.693
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.670
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.362.397/mes

Necesitas ingresos por $ 5.449.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.144) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (149 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Juan B Justo 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 102 en la zona
Select2 min · 144 m
Dia · Humboldt3 min · 202 m
Deleites · Godoy Cruz4 min · 229 m
Educacion · 55 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica3 min · 163 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica3 min · 163 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Luca Prodan6 min · 360 m
Parque Ferroviario Palermo7 min · 443 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona7 min · 471 m
Salud · 18 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 298 m
SERRANIA · clinica especializada · privado8 min · 528 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 278 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 278 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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USD 152.575
Departamento en venta
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