Departamento 2 ambientes en ventaen Viamonte 333, Monserrat

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS Les presentamos esta propiedad del centro porteño! Ubicada sobre la calle Viamonte 333, en pleno corazón financiero y cultural de CABA. Una oportunidad estratégica tanto para quienes buscan su primer inmueble como para inversores que priorizan la rentabilidad inmediata. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 30 m² cubiertos, con una distribución inteligente sin metros desperdiciados. Living Comedor: Espacio cómodo y versátil, con excelente circulación. Dormitorio: Confortable! Cocina: Funcional, bien delimitada y con buena circulación de aire. Baño: baño completo en buen estado de conservación ubicado en la habitación. 60 años de antigüedad con estructura tradicional y materiales nobles. Expensas Lógicas A pasos de Av. Corrientes, Av.Cordoba, Av. 9 de Julio y Av. Leandro N. Alem. Acceso directo a múltiples líneas de colectivos y a las líneas de Subte B, C y D. Rodeado de teatros, centros culturales, ofertas gastronómicas, librerías y universidades. Todo a mano sin necesidad de utilizar vehículo, en un entorno dinámico con servicios activos las 24 horas. La combinación de un ticket de entrada accesible y expensas bajas maximiza el margen libre de rentabilidad mes a mes. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactanos para conocer la propiedad y analizar juntos tu próxima inversión. ------------------------------------------------------------ Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414