Departamento 2 ambientes en ventaen Ramon Falcon al 2600, Flores

Muy buena oportunidad inversor. Departamento de 2 ambientes en el 3 piso, a reciclar en muy buena ubicación, en Flores, a una cuadra de Av. Rivadavia, 3 de subte línea "A", Pleno centro comercial con todo tipo de negocios y múltiples líneas de colectivos. Cómodo living comedor, orientación este, con pisos de parquet, estos pisos pueden ser rescatados, necesitando ser pulidos y plastificados, en igual medida los del dormitorio. En el hall dispone de un placard auxiliar. Dormitorio amplio, donde caben una cama de 2 plazas, mesas de luz y un mueble de guardado, ventana orientado al norte, posee gran placard de obra.. La cocina es independiente con ventana hacia el este y acceso al lavadero independiente. Baño completo, con ventana al exterior. Los servicios son individuales, el agua caliente es por calefón a gas. La propiedad se encuentra para actualizar/reciclar, teniendo una distribución muy funcional. Los ambientes son todos externos y muy luminosos. El edificio se encuentra muy cuidado habiendo sido su entrada actualizada, 2 ascensores, posee rampa para personas de movilidad reducida. Propiedad desocupada, venta directa, no condicionada. AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.