venta
USD 375.000
Departamento · 155m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Caballito · 5 amb · 4 dorm · 155 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Muniz 800, Caballito
USD 277.550
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Departamento en venta
USD 277.550
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Muniz 800, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 113 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Descripcion
Caballito Gran Edificio de Categoria
CABALLITO | MUñIZ 800
Un desarrollo pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad.
Departamentos de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes , locales comerciales, cocheras y amenities premium en un proyecto moderno que combina diseño, confort y excelente conectividad.
Piscina
SUM
Gimnasio
Seguridad
Cocheras disponibles
Financiación
30% de anticipo
Saldo en 24 cuotas
Entrega estimada 2028
Consultanos por diferentes tipologías, ubicaciones y pisos disponibles dentro del edificio.
### Ejemplos de financiación
2 Ambientes 57 m2
Valor: U$S 192.900
Anticipo 30%: U$S 57.870
Saldo: U$S 135.030
24 cuotas aproximadas de: U$S 5.626
3 Ambientes 90 m2
Valor: U$S 306.000
Anticipo 30%: U$S 91.800
Saldo: U$S 214.200
24 cuotas aproximadas de: U$S 8.925
4 Ambientes 125 m2
Valor: U$S 431.250
Anticipo 30%: U$S 129.375
Saldo: U$S 301.875
24 cuotas aproximadas de: U$S 12.578
5 Ambientes 141 m2
Valor: U$S 486.450
Anticipo 30%: U$S 145.935
Saldo: U$S 340.515
24 cuotas aproximadas de: U$S 14.188
Consultanos por disponibilidad, valores actualizados, planos y financiación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 302.557 en total: USD 277.550 del aviso mas USD 25.007 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.570 por mes con ingresos de $ 10 M.
Costo total realUSD 302.557
- Precio del aviso
- USD 277.550
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.717
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.857
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.433
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.503.570/mes
Necesitas ingresos por $ 10.014.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.388) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Muniz 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 107 en la zona
Carrefour Express · Avenida La Plata1 min · 82 m
Don Tito · Avenida La Plata 6262 min · 133 m
Las Delicias · Avenida La Plata2 min · 133 m
Educacion
· 67 en la zona
COLEGIO DE LAS VICTORIAS · secundaria · privada3 min · 161 m
CENS Nº 52 DE 08 · adultos · publica3 min · 161 m
JIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)ESCULTORA DOLORES LOLA MORA · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde2 min · 145 m
Parque Rivadavia13 min · 839 m
Plazoleta Paseo de la Victoria15 min · 940 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado2 min · 132 m
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado4 min · 273 m
DULCE HOGAR · clinica especializada · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 879 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 879 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 875 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.520/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana por m² de 431 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 421 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Caballito
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 173.103
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 3.025 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Muniz 800, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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