Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Coronel Díaz al 1900, Botanico

Departamento en venta en una ubicación privilegiada de Barrio Norte, en Av. Coronel Díaz 1965, a metros de Av. Santa Fe y Arenales, y cerca del Parque Las Heras. Esta propiedad de 50 años de antigüedad se encuentra en el segundo piso de un edificio clásico de los años '70, con un diseño que refleja el encanto de esa época. La unidad, orientada al contrafrente, ofrece un amplio living-comedor que asegura un espacio acogedor para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. Cuenta con un dormitorio que incluye un placard empotrado, proporcionando un almacenaje práctico. La cocina es independiente, ideal para quienes disfrutan de preparar sus comidas con privacidad. El baño completo con bañera conserva sus terminaciones originales, al igual que el resto de las instalaciones, lo que brinda la oportunidad de renovar y personalizar el espacio a gusto. Con una superficie cubierta de 39,78 m², este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una base sólida en una ubicación premium, ya sea para residencia propia o como inversión para renta turística. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples opciones de transporte, incluyendo colectivos y subte, y su cercanía a los barrios de Recoleta y Palermo incrementa su atractivo. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a las unidades. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando comodidad y conectividad en el día a día. La propiedad es APTA CREDITO HIPOTECARIO, lo que puede facilitar la adquisición para interesados que buscan financiación. Se recomienda consultar disponibilidad y condiciones de la operación para obtener más detalles y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.