Departamento 2 ambientes en ventaen Virrey Loreto 2450, Belgrano C

Venta de departamento de 2 ambientes con balcón y luz natural todo el día en Belgrano. Este departamento de 2 ambientes combina luz natural durante todo el día, orientación oeste y un balcón corrido de 3 metros de largo. Está sobre Virrey Loreto, entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz, una ubicación que permite resolver las compras cotidianas a pie y moverse por la ciudad en subte o colectivo. El living comedor de 3,70 × 3,30 m ofrece espacio para armar un sector de estar y otro de comedor. Los pisos de parquet aportan calidez, y el balcón suma un lugar al aire libre para disfrutar de la luz de la tarde. La distribución se completa con un dormitorio de 3,00 × 3,00 m, cocina de 2,60 × 1,50 m, lavadero y baño. La unidad cuenta con aire acondicionado individual y gas natural. El edificio tiene ascensor y terraza de uso común en el 9.º piso. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en muy buen estado de conservación. Superficies según escritura • Cubierta: 35,06 m² • Semicubierta: 1,09 m² • Balcón: 3,04 m² • Total: 39,19 m² MEDIOS DE TRANSPORTE: • Colectivos: 41, 42, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194 • Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) Expensas mensuales aproximadas: $213.000 (noviembre/2026). Contactanos para coordinar una visita y conocer el departamento. ------------------------------------------------------------ Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414