Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Ricardo Balbin 2620, Belgrano C

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Ricardo Balbin 2620, Belgrano C

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano C

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 9% menos que lo normal entre los 91 departamentos de 2 ambientes en venta en Belgrano C publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Ricardo Balbin 2620.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.104lo normal · 3.4193.889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 2 ambientes
USD 164.093
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
381 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.763
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Frente a Roccatagliata! Servicios Centrales y Calefacción por Caldera. Aysa Incluido con Expensas! 2 Ambientes Con Cochera y Balcón! Amplia Cocina Indepte.con Conexión para lavarropas. Ante Baño y Baño Completo. Amenities: Parrilla y Pileta Cochera Fija.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.426 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 13.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 162.426
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.608
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.212

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Ricardo Balbin 2620

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 160 en la zona
La Vision1 min · 63 m
Rosa1 min · 71 m
Dia2 min · 125 m
Educacion · 53 en la zona
EL REINO DEL REVES · otros · publica3 min · 182 m
ESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10 · secundaria · publica3 min · 182 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 10 · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio Recreativo7 min · 467 m
Plazoleta Curuzu Cuatia8 min · 484 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21479 min · 566 m
Salud · 25 en la zona
QUOVIDAS · clinica especializada · privado2 min · 126 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado4 min · 278 m
INSTITUTO SAN ESTEBAN · clinica especializada · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano C

El precio de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 62,6% mas que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Belgrano C.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Ricardo Balbin 2620, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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USD 149.000
Departamento en venta
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