venta
USD 64.000
Departamento · 21m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 1 dorm · 21 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Barrio Norte · 2 ambientes
USD 128.000
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Departamento en venta
USD 128.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Barrio Norte · 2 ambientes
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 45 m - Barrio Norte
Av. Sta. Fe e/ Ayacucho y Junín · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 128.000, un 5% menos que lo normal entre los 278 departamentos de 2 ambientes en venta en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Av. Sta. Fe e/ Ayacucho y Junín.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.844lo normal · 3.0003.975
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 135.000
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 527 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.556
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.533 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 11.533 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 139.533
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.240
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.195
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.154.592/mes
Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 234 en la zona
Carrefour Market · Avenida Santa Fe1 min · 63 m
Verduleria Marisol · Ayacucho1 min · 73 m
Coto · Junin 10732 min · 108 m
Educacion
· 122 en la zona
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada2 min · 115 m
INST. DE EDUC. SUP. ITEMED · superior · privada2 min · 115 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ENFERMERIA ARTEMIDES ZATTI · superior · privada2 min · 115 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere5 min · 312 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 398 m
Plaza Rodriguez Peña6 min · 409 m
Salud
· 153 en la zona
CENTRO CARDIOLOGICO CARDIOSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 44 m
CENTRO MEDICO CARDIOSALUD · centro de salud · privado1 min · 80 m
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (MARCELO T. DE ALVEAR 2010, 2D) · centro de salud · privado2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Norte
El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 73,3% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.981/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 279 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.660
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 278 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 188.553
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 1.030 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Sta. Fe e/ Ayacucho y Junín, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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Barrio Norte·5 amb · 4 dorm · 400 m2·publicada ayer
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