Departamento 2 ambientes en ventaen Guardia Vieja 3934, Almagro Norte

Eco Build Guardia Vieja, un nuevo concepto que nace desde su estructura. Ponemos la energía solar a nuestro favor, construyendo HOY un futuro SUSTENTABLE. Excelentes departamentos de 1 y 2 ambientes construidos con materiales de primera calidad totalmente equipados, con amplios ventanales en PVC, agua caliente central con SISTEMA DUAL A GAS Y CON PANELES SOLARES, que aportan un AHORRO DE ENERGIA DE APROXIMADAMENTE UN 30%; SUM, LAUNDRY, SOLARIUM, PARRILLA, COCHERAS OPCIONALES . Ponemos el foco en el bienestar, la calidad y el ahorro energético. UNIDADES DE 26M2 A 68M2 APROX. Proyecto Estudio FORCCINITO. Desarrolla DOMINUM SRL. ESPECIFICACIONES TECNICAS Estructura: • Estructura de hormigón armado. • Paredes interiores y exteriores en mampostería. • Revestimiento de yeso en paredes interiores. • En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC. Muros: Tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utiliza ladrillo común para conformar un muro de 15cm. de espesor. Terminación interior en yeso. Solados y zócalos: En estares, pasos, dormitorios, se encuentran pisos de porcelanato de primera calidad. Todos los ambientes llevan zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevan pisos de porcelanato de primera calidad. Los balcones llevan pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de porcellanato en hall de acceso en PB. Revestimientos: Los baños estan revestidos en porcelanato de primera calidad. Instalación de aire acondicionado. Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. No se colocarán los equipos. Ascensores: • 2 ascensores de acuerdo a la ley 962 accesibilidad para todos. • Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas. • Cabina revestida en acero inoxidable con espejo. • Las puertas en PB serán de acero inoxidable. Carpintería: La carpintería exterior es de PVC laminado de primera calidad Vidrios: • El espesor a utilizar esta en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Carpintería de madera con contramarcos prefinished: • Puertas de 45mm de espesor en mdf laminadas pre finished con pomelas de bronce platil. • Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio. Herrajes: Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce o similar. Placards: Frentes de placards corredizos, ejecutados en melanina y aluminio anodizado con guías superior e inferior, interior de placard básico. Muebles de cocina: Muebles bajo mesada y alacenas construidas en melamina. Cocina: Artefacto de cocina con horno eléctrico según disposición municipal. Marmolería: Las mesadas de cocina serán de granito y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable Pintura: Las unidades se entregan pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Instalación eléctrica: Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Portero Eléctrico Agua caliente y calefacción: Las unidades cuentan con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas. Incendio: El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria: • La instalación para agua fría y caliente es con materiales de primera calidad • Los artefactos sanitarios son marca Roca • Las bañeras son de chapa enlosada. Las griferías de primera calidad • Mesadas en los baños de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro o similar • Las bachas de los toilletes son blancas de apoyo Solarium y parrilla de uso común: Hall de entrada Doble altura con decoración de primera calidad , revestimientos, espejo , blindex, etc. NOTA 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario NOTA 2:En los departamentos NO están incluidos los artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.