Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,6 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

Alquiler duplex amoblado

Ramallo 2300, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 58 m², USD 1.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.140).

Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 10/08/2026 (de USD 1.300 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.140/mes
Mediana expensas
ARS 335.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

Alquiler dúplex 2 ambientes con cochera en Núñez Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Hermoso dúplex en alquiler todo equipado . SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total
USD 1.300USD 1.00017 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.100-15.38%
  2. 08 de oct de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%

Precios en Nuñez

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es USD 900, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ramallo 2300, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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