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Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.300
= $ 2 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

Nuñez, manzanares 1600, piso 6, 2 amb, 45m2, u$s 1,300 todo incluido con topes de luz y gas. (...

Manzanares 1600, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 45 m², USD 1.300/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,3% por encima de la mediana del set (USD 895).

Historial de precio: Suba de 18,2% desde el 21/09/2026 (de USD 1.100 a USD 1.300): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 895/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

Sosa Terradas Propiedades CUCICBA 6388 Nuñez, Manzanares 1600, piso 6, contrafrente, 2 amb, 45m2, u$s 1,100 + luz. A metros de Av. del Libertador. Una zona residencial tranquila y cercana a los mejores polos gastronómicos y áreas verdes. COMODIDADES DE LA UNIDAD : Living-comedor con salida a balcón privado. Dormitorio: Cama de 2 plazas y media con excelente capacidad de guardado. Equipamiento: Cocina completa a gas, lavarropas propio y mobiliario de categoría. Capacidad: 2 personas. AMENITIES Y RELAX El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: Piscina con jardín parquizado. Terraza con vista panorámica al río. Gimnasio equipado. Parrilla. Espacio común con mesa en terraza para 10 personas y baño privado. Ref Mirta • KP504210 • KPT060820 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.2% total
USD 1.300USD 1.10011 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 1.100 → USD 1.300+18.18%

Precios en Nuñez

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es USD 900, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manzanares 1600, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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