Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 700
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 1,1 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

Alquiler temporario departamento amoblado en núñez - 2 ambientes con balcón

Quesada 2800, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 42 m², USD 700/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 990).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 990/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO Y AMOBLADO DEPARTAMENTO 2 AMB. EN EXCELENTE UBICACION LUMINOSO Se ingresa al depto. por hall de distribución de 2x1m, con recibidor y espejo. A la izquierda nos encontramos con la cocina de 1,90 x 3,30m , con muebles bajo mesada y alacena, ventana y lavadero incorporado. Luego se accede a un living comedor de 5,70 x 3m donde tenemos una mesa con 6 sillas, un sillón de 2 cuerpos y mueble para TV con aparato de Televisión. Posee aire acondicionado. Salida a balcón con juego de mesa y 2 sillas. Acceso a Baño completo de 2x2,50m en excelente estado. Y a continuación dormitorio de 3x3,20m con cama de 2 plazas, mesas de luz, ventana con ingreso de mucha luz, pisos de parquet, placard de guardado y aire acondicionado. El edificio cuenta con Encargado permanente. Expensas $240.000.- y gastos $100.000.- Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PúBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LóPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LóPEZ DULCE CUCICBA 8109. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quesada 2800, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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