Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

Hermoso 2 ambientes sobre av. libertador al frente. muy luminoso!

Avenida Del Libertador 8300, Piso 5, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 50 m², USD 1.100/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: Baja de 18,5% desde el 17/07/2026 (de USD 1.350 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 19
Mediana alquiler: USD 900/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 19 propiedades similares

1 dorm en Nuñez

Descripcion

Departamento de dos ambientes con hermosa vista abierta. 5to piso al frente Totalmente amoblado y equipado. Impecable estado general! Living comedor con espacio para escritorio, pisos de madera y aire acondicionado. Cocina semintegrada con espacio para lavarropas Al contrafrente dormitorio con amplio placard con puertas espejadas Dos balcones: Balcón aterrazado al frente y balcón en el dormitorio del contrafrente. Baño completo con bañera impecable. Calefacción por losa radiante individual. Las expensas y servicios incluidos en el precio, excepto luz y gas Hay un sector común para el guardado de bicicletas. Ubicado en Av. del Libertador, entre Ramallo y Arias. A 3 cuadras de la Gral. Paz, 4 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López. Colectivos que pasan por la zona: 15 • 28 • 29 • 57 • 60 • 117 • 130 • 152. Matricula CUCICBA N° 7652

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.5% total

17 de jul de 2026USD 1.350 → USD 1.280-5.19%
27 de jul de 2026USD 1.280 → USD 1.200-6.25%
29 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%

Precios en Nuñez

Mediana del barrio: USD 900
Avisos relevados: 53
Esta propiedad: USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es USD 900, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias