Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 650
+ ARS 362.400 de expensas
= $ 1 M

Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes

Departamento en alquiler en caba

Uruguay 300, Piso 19, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 2 ambientes, 56 m², USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 540).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 05/09/2026 (de USD 700 a USD 650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 540/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

Alquiler temporario de 2 ambientes en el corazón de Buenos Aires. Viví y trabajá en el corazón de Buenos Aires . Te presentamos este exclusivo departamento 2 ambientes concepto HOME & OFFICE, ideal para alquiler temporario, pensado para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada. Ubicado sobre Av. Corrientes, en pleno Theatre District, a tan solo 200 metros del Obelisco, este moderno departamento combina funcionalidad y estilo en un entorno único. En piso 19, se destaca por ser súper luminoso y ofrecer vistas abiertas e inigualables al Río de la Plata, el Obelisco, Tribunales y el Teatro Colón. Cuenta con: Amplios placares y espacios de guardado Escritorio independiente ideal para reuniones comerciales o laborales Escritorio privado adicional, perfecto para home office Dormitorio con cama king size y vista abierta al Río Cocina totalmente equipada: horno eléctrico, anafe, heladera, microondas y pava eléctrica Baño completo con ducha y toallero eléctrico Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por placas eléctricas individuales en cada espacio Gran balcón con una vista panorámica que enamora, de día y de noche Una propiedad pensada para quienes desean vivir, trabajar y disfrutar Buenos Aires desde lo más alto, con todo al alcance de la mano. Contactanos hoy mismo y alquila esta propiedad Alquiler amueblado de 6 a 12 meses. Este departamento único no espera. Llamanos ahora y coordiná tu visita o consulta. LEPORE PROPIEDADES T. / C. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 700USD 65010 de ago de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 700 → USD 650-7.14%

Ubicacion

Uruguay 300, Piso 19, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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