Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes amoblado en alquiler temporario en monserrat

Bernardo De Irigoyen 100, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes 4 visitas

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 2 ambientes, 45 m², USD 540/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: Baja de 6,1% desde el 21/09/2026 (de USD 575 a USD 540): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 600/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Monserrat

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle Bernardo de Irigoyen, a una cuadra de la Avenida 9 de Julio y de la Avenida de Mayo. La unidad se encuentra amoblada y equipada. El valor del alquiler incluye expensas, agua, ABL e internet. Su ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y puntos de interés del centro de la ciudad. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total

21 de sept de 2026USD 575 → USD 540-6.09%

Precios en Monserrat

Mediana del barrio: USD 650
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 540

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Monserrat es USD 650, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias