Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 2 ambientes

Alquiler temporario 2 ambientes monserrat

Hipólito Yrigoyen 700 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 2 ambientes, 34 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (ARS 797.500). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 24,1% por debajo del costo total tipico (ARS 922.500); las expensas pesan 27,3% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 31/10/2026 (de ARS 700.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 797.500/mes
Mediana expensas: ARS 255.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Monserrat

Descripcion

2 AMBIENTES EN ALQUILER AMOBLADO CABA Hipólito Yrigoyen 723 CABA Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Departamento de 2 ambientes interno, silencioso, funcional y luminoso, ideal para una persona o pareja. Living comedor Dormitorio Cocina Baño Buena distribución Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen, a cuadras de peatonal Florida, a 4 de obelisco, a solo 5 minutos de Puerto Madero, en una zona con gran conectividad y todo lo necesario para el día a día. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. REQUISITOS: MES ADELANTADO DOS MESES DE DEPOSITO COMISION INGRESOS COMPROBABLES

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.4% total

31 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 550.000-21.43%

Precios en Monserrat

Mediana del barrio: ARS 920.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Monserrat es ARS 920.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias