alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Doctor Pedro I. Rivera 4822, Villa Urquiza
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Doctor Pedro I. Rivera 4822, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 247 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Calle Doctor Pedro I. Rivera 4822.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 1.025.000884.0001.164.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.025.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 342 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 970.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindo departamento con cocina completa y baño completo.
Muy luminoso.
Pisos de madera en muy buen estado.
Dormitorio con placard.
Muy buena ubicación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 384 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Doctor Pedro I. Rivera 4822
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 87 en la zona
RES1 min · 89 m
Dia3 min · 194 m
Urquiza Market4 min · 251 m
Educacion
· 52 en la zona
PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica2 min · 109 m
COLEGIO INGLES HORACIO WATSON · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 323 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15) · inicial · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Marcos Sastre5 min · 347 m
Plaza Jorge Casal6 min · 355 m
Plaza Echeverria7 min · 421 m
Salud
· 29 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA IRMA · clinica especializada · privado2 min · 141 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado4 min · 259 m
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.551/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 298 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Doctor Pedro I. Rivera 4822, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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