alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en LITUANIA 5400. Entre Andonaegui, Villa Urquiza
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren LITUANIA 5400. Entre Andonaegui, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 258 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de LITUANIA 5400. Entre Andonaegui.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.050.000901.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 292 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.010.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACIONLAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA .
EXCELENTE UBICACION.Hebe scarinci Mat CUCICBA 6006 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) delvalor total del respectivo contrato.
En el caso de ser personas físicas, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos XINTEL(HSP-HSP-706)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 386 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de LITUANIA 5400. Entre Andonaegui
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 88 en la zona
Super Todo · Monroe1 min · 30 m
Kev-Max · Andonaegui 23381 min · 50 m
La Guadalupe · Avenida Olazabal2 min · 159 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO BEATA IMELDA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 98 m
INSTITUTO SAINT JEAN · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 168 m
CFP Nº 10 DE 15 RAUL SCALABRINI ORTIZ · adultos · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
Plazoleta Pascual Contursi5 min · 310 m
Plaza Jorge Casal8 min · 499 m
Plaza Echeverria9 min · 564 m
Salud
· 34 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS - ALTOAGUIRRE 2355 · centro de salud · privado1 min · 51 m
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO VILLA URQUIZA DEL NIÑO Y LA MUJER · centro de salud · privado1 min · 94 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LITUANIA 5400. Entre Andonaegui, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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Villa Urquiza·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy