alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 148.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.400Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza
Thomas & Olazábal · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.254.630 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 86 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Thomas & Olazábal.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.254.630lo normal · 1.039.6311.219.495
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.039.631/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 388 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.065.500
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler temporario en Villa Urquiza — 2 ambientes amobladoUbicación: Thomas y Olazábal Departamento de 2 ambientes, 45 m² aprox., totalmente amoblado y equipado.
Living comedor con mesa para 6 personas, TV, aire acondicionado y balcón corrido.
Cocina independiente equipada con todos los utensilios necesarios para una estadía confortable.
Detalles: Ambientes: 2 Dormitorio: 1 Huéspedes: 2 Baño: 1 Superficie: 45 m² aprox.
Equipamiento: Cocina completa, TV, aire acondicionado, balcón corrido, living comedor para 6 personas Condiciones: Alquiler: U$S 700 mensuales Expensas: $148.000 Luz: $20.000 aprox. ABL: $15.000 Contratos disponibles: 3, 6 o 12 meses Una opción práctica y confortable en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza.
Código: -Pat888-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.
Costo de entradaUSD 1.400
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 747
En 12 meses
~USD 906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Vecindad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 60 en la zona
Tendy5 min · 299 m
Este · 14 de Julio 14685 min · 309 m
Dia Market5 min · 315 m
Educacion
· 33 en la zona
MOTRICHICOS · otros · privada5 min · 338 m
INSTITUTO SAN ROQUE · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 364 m
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 18 CECILIA MA. ESTRADA DE CANO DE 14 · especial · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta La Vecindad4 min · 244 m
Canil Plaza 25 de Agosto4 min · 247 m
Plaza 25 de Agosto4 min · 250 m
Salud
· 18 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado7 min · 432 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado7 min · 453 m
CIMER - CENTRO DE FERTILIZACION ASISTIDA · centro de salud · privado7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Thomas & Olazábal, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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