alquiler
$1.500.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en mendoza 5585, Villa Urquiza
USD 600
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Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 948.540
Entrar te cuesta ~USD 1.200Departamento 2 ambientes en alquileren mendoza 5585, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 6 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.148.540 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 194 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de mendoza 5585.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.148.540lo normal · 1.001.249880.0001.182.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.001.249/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 238 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA Edificio en esquina, con gran ventilación y luz.
Súper bien ubicado: sobre calle Mendoza, a pasos el boulevard con múltiples opciones gastronómicas, comerciales y culturales.
Acceso a espacios verdes, barrio tranquilo y residencial.
Medios de transporte: SUBTE B entre estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas.
Próximo a estación Urquiza Tren Mitre.
Edificio moderno, de 6 años de antiguedad, muy bien mantenido y de diseño.
Con amenities: terraza, SUM, parrilla.
Características:
• 45 metros2 totales (40 cubiertos y 5 de balcón)
• Piso 6 al frente
• Equipado con 2 aires acondicionados: 1 en el living y otro en el dormitorio
• Orientación oeste: hermosa luminosidad, vistas y sol directo
• Cocina integrada con gran barra desayunadora y amplios muebles de bajomesada y alacena.
• Agua caliente central
• Baño completo con bañera
• Amenities: SUM, parrilla, terraza
• Expensas: $200.000 Condiciones:
• Contrato de hasta 12 meses con valor fijo, SIN AUMENTOS: USD 600 mensuales Requisitos: -Ingresos comprobables -Garantía propietaria o Seguro de caución
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.
Costo de entradaUSD 1.200
- Primer mes
- USD 600
- Deposito1mes
- USD 600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 640
En 12 meses
~USD 776
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de mendoza 5585
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 76 en la zona
Daiu 11 min · 51 m
Carrefour Express · Avenida Congreso 52431 min · 60 m
Luna Market2 min · 137 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA CRISTO REY · inicial/primaria · privada2 min · 148 m
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica3 min · 200 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Echeverria4 min · 243 m
Plaza Jorge Casal9 min · 569 m
Plazoleta Pascual Contursi9 min · 603 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros1 min · 40 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado2 min · 152 m
RESIDENCIA URQUIZA · clinica especializada · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
mendoza 5585, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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