alquiler
$1.500.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Tomás A. Le Bretón 5015, Villa Urquiza
ARS 620.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 620.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tomás A. Le Bretón 5015, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Tomás A. Le Bretón 5015.
37% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 984.000860.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 984.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler en Tomás Le Breton 5015, Villa Urquiza.
Una opción práctica para quienes buscan vivir en un edificio moderno con amenities y sin gastos de expensas ni impuestos a cargo del inquilino.
La unidad cuenta con 35 m² cubiertos y totales, distribuidos en living comedor con cocina integrada, un dormitorio independiente y baño con cuadro de ducha.
La cocina dispone de muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas y termotanque.
Los ambientes tienen ventanas al exterior y pisos cerámicos.
No cuenta con balcón.
El edificio tiene aproximadamente 10 años de antigüedad y ofrece piscina con sector de deck y parrilla de uso común, para disfrutar de espacios al aire libre.
Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, en un entorno residencial de la Ciudad de Buenos Aires.
ALQUILER MENSUAL: $620.000.
SIN EXPENSAS NI IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO.
Solo abona los consumos de luz y gas.
CONDICIONES Y REQUISITOS: Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Garantía propietaria en CABA o seguro de caución.
Justificación de ingresos.
Para ingresar: un mes de alquiler y un mes de depósito.
Consultanos para coordinar una visita.
Carlos Mario Blum – Mat. Nº 88 folio 344 libro 377 – CUCICBA Nº 0272.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 390 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tomás A. Le Bretón 5015
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 81 en la zona
Urquiza Market1 min · 94 m
Sabores de Urquiza2 min · 106 m
Carrefour Express2 min · 136 m
Educacion
· 53 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada2 min · 121 m
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica3 min · 178 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Echeverria4 min · 228 m
Plaza Jorge Casal7 min · 456 m
Plazoleta Pascual Contursi9 min · 559 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado1 min · 77 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros3 min · 189 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 353 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 353 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 311 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomás A. Le Bretón 5015, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza 
alquiler
$950.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
alquiler
$4.000.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.450.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy