alquiler
$1.500.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juramento al 5000, Villa Urquiza
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 286.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Juramento al 5000, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 62 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.536.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Juramento al 5000.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.536.000lo normal · 1.152.250940.0001.291.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.152.250/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.155.500
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE NOVIEMBRE 2026 Excelente Loft de 62 m2 totales CON COCHERA Y AMENITIES Ubicación a 1 cuadra de Triunvirato y el subte, a una cuadra de avenida, rodeado de gran polo gastronómico e innumerables líneas de transportes.
Unidad Contrafrente con vista abierta.
Orientación norte – SUPER LUMINOSA.
Planta baja con doble altura, cocina integrada con mueble de alto y bajo mesada, toilette con ventilación natural, mueble de recepción, ideal balcón-terraza con deck y parrilla con VISTA ABIERTA Planta alta con dos espacios (dormitorio y estudio) que balconean sobre la doble altura, vestidor y baño completo.
Calefacción por losa radiante con caldera individual 2 equipos de aire acondicionado Ventanal de doble altura con rollers black out.
Cochera fija cubierta con portón automático.
Expensas de cochera $40.000.- Edificios con SUM Y TERRAZA CON PARRILLAS.
Requisitos Mes de depósito Mes de adelanto Garantía Demostración de ingresos Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Precio y disponibilidad sujetos a modificación sin previo aviso.
VENINI ACTIVIDADES INMOBILIARIAS — CMCPSI 6580 — CUCICBA 7984
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 391 avisos — este aviso pide 56% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juramento al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
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DOMINGUITO · primaria · publica3 min · 206 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 353 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 353 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.864/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juramento al 5000, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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