alquiler
$1.500.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Pacheco 2991, Villa Urquiza
ARS 890.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pacheco 2991, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Pacheco 2991.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060.000lo normal · 1.010.000877.5001.193.194
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 261 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 978.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente semipiso de 2 ambientes! Características del departamento:
• Ubicado al contrafrente
• Living comedor
• Balcón aterrazado
• Cocina, integrada y completa.
Dividida por una barra desayunadora
• Baño completo
• Dormitorio con un amplio placard.
Edificio:
• Pocas unidades (8 pisos de semipisos de 2 ambientes)
• A metros de Av.
Álvarez Thomas y casi esquina Av.
Congreso.
• En excelente zona de Villa Urquiza.
• Cercano al SUBTE B " Estación Rosas" y estación de tren Villa Urquiza y varias líneas de colectivos Contrato a 2 años , aumento trimestral por IPC.
Comprobantes de ingresos/ Garantía Propietaria.- Ambientes: Living comedor (3×4.6) Cocina (2×2) Baño (1.6×2.15) Dormitorio con placard (3.2×2.9) Balcón terraza (4.6×1.5) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.780.000: primer mes $ 890.000 y deposito $ 890.000.
Costo de entrada$ 1.780.000
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 390 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pacheco 2991
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 75 en la zona
La Familiar1 min · 54 m
Supermercado Max-On1 min · 63 m
RES1 min · 65 m
Educacion
· 58 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada3 min · 178 m
ESCUELA CRISTO REY · inicial/primaria · privada5 min · 340 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Echeverria6 min · 402 m
Plaza Jorge Casal9 min · 548 m
Plaza Marcos Sastre10 min · 615 m
Salud
· 30 en la zona
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado3 min · 172 m
HOGAR SAN CONO · clinica especializada · privado4 min · 226 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 353 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 353 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 306 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pacheco 2991, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza 
alquiler
$950.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
alquiler
$4.000.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.450.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy