alquiler
$1.500.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal
LE BRETON, TOMAS 4986. Entre Diaz colodrero y Pacheco · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de LE BRETON, TOMAS 4986. Entre Diaz colodrero y Pacheco.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.020.000888.5001.203.101
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 985.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal LE BRETON Y COLODRERO
• FRENTE
• BALCON
• MUY LUMINOSO
• LIVING COMEDOR
• DORMITORIO CON PLACARD
• COCINA INTEGRADA
• BAÑO COMPLETO
• LAVADERO
• EXPENSAS INCLUYEN AYSA REQUISITOS Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion Un mes de depósito Un mes de adelanto Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC.
El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste.
Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.Estela DONOFRIO Propiedades
• Ver datos
• Av.
Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-2695)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 390 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 80 en la zona
Urquiza Market1 min · 57 m
Sabores de Urquiza2 min · 126 m
Carrefour Express2 min · 140 m
Educacion
· 55 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada2 min · 153 m
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica3 min · 216 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Echeverria4 min · 259 m
Plaza Jorge Casal7 min · 437 m
Plazoleta Pascual Contursi9 min · 559 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros4 min · 252 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 353 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 353 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 306 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LE BRETON, TOMAS 4986. Entre Diaz colodrero y Pacheco, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza 
alquiler
$950.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
alquiler
$4.000.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.450.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Villa Urquiza · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy