alquiler
$1.500.000
Departamento · 52m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza · 4 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gral. Guillermo Miller al 2200, Villa Urquiza
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gral. Guillermo Miller al 2200, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.090.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Gral. Guillermo Miller al 2200.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.090.000lo normal · 1.156.0001.299.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.156.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | SEMIPISO DE 2 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN – MILLER 2200 Excelente semipiso ubicado en un 7.º piso, con doble orientación y muy buena luminosidad.
Cuenta con una superficie total de 56 m² (52 m² cubiertos y 4 m² descubiertos), distribuidos de manera funcional y con ambientes cómodos.
Características de la unidad: Amplio living-comedor.
Balcón al frente y doble vista.
Cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora.
Dormitorio con placard e interiores completos.
Baño completo.
Pisos de madera hidrolaqueada.
Amenities del edificio: SUM.
Parrilla.
Terraza en el último piso.
Excelente ubicación: sobre la calle Miller al 2200, a media cuadra de Av.
Olazábal y a una cuadra de Av.
Álvarez Thomas.
Entorno residencial con muy buenos accesos y múltiples medios de transporte.
Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Guillermo Miller al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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El Molino · Mendoza 46671 min · 55 m
Di-Ar · Mendoza2 min · 141 m
Res2 min · 148 m
Educacion
· 49 en la zona
EL JARDIN DE MONI · otros · privada2 min · 119 m
INSTITUTO EDUCATIVO CREAR · especial · privada3 min · 183 m
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
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Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola6 min · 386 m
Plaza Paseo de la Paz8 min · 504 m
Salud
· 29 en la zona
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado5 min · 296 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado5 min · 350 m
OLIMPIA · clinica especializada · privado6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 353 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 353 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 306 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Guillermo Miller al 2200, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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