Departamento 2 ambientes en alquiler en Tomás A. Le Bretón 5000, Villa Urquiza

Departamento 2 ambientes en alquileren Tomás A. Le Bretón 5000, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
67 m²
Piso
9
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Sale $ 1.690.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Tomás A. Le Bretón 5000.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.690.000lo normal · 1.244.765967.0001.393.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas altas que lo normal
  • 27 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.244.765/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.072.500
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 9no piso, muy luminosos , con ambientes comodos y una distribucion moderna y funcional. Al ingresas se accede a un amplio living comedor con cocina integrada generando un espacio social abierto y agradable. La cocina cuenta con una barra desayunadora, muebles de guardado, cocina a gas y campana extractora. Dispone de dormitorio con placard / vestidor, baño completo, y toilette de recepcion, un diferencial que suma comodidad tanto en el uso diario como al recibir visitas. Cuanta ademas con balcon que aporta nmuy buena luz natural ventilacion y apertura del exterior. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribucion practica y estetica moderan, con pisos de madera en los ambientes principales. Ubicado en Tomas Le Breton 5010 en una zona residencial con muy buen acceso a medios de transportes, comercios y servicios. Posibilidad de cochera Una excelente opcion para quienes buscan comodidad funcionalidad y muy buena luz natural Requisitos 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Seguro de Caucion o Garantia Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Andrea Tramezzani • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 391 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tomás A. Le Bretón 5000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 81 en la zona
Urquiza Market1 min · 58 m
Carrefour Express2 min · 99 m
Sabores de Urquiza2 min · 143 m
Educacion · 54 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada3 min · 160 m
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica3 min · 163 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Echeverria3 min · 207 m
Plaza Jorge Casal7 min · 416 m
Plazoleta Pascual Contursi8 min · 524 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado2 min · 103 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros3 min · 211 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 353 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 353 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomás A. Le Bretón 5000, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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