alquiler
$800.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Villa Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
ARS 720.000
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Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon · 2 ambientes
Alquiler 2 Ambientes Villa Pueyrredon
AV. SALVADOR DEL CARRIL 3141. Entre Helguera y Cuenca · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de AV. SALVADOR DEL CARRIL 3141. Entre Helguera y Cuenca.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 960.0001.070.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 960.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 331 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 889.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Departamento 2 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal Departamento 2 ambientes , lateral , cocina equipada, dormitorio con placard con aire acondicionado frio Calor , living comedor con aire acondicionado y salida al balcon, baño completo , buena vista .Edificio bien mantenido muy bien ubicado sobre Av.
Del Carril y Helguera, muy luminoso y tranquilo.
Todo Electrico horno y anafe , agua caliente central.
XINTEL(CAN-CAN-856)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.440.000: primer mes $ 720.000 y deposito $ 720.000.
Costo de entrada$ 1.440.000
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 74 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 44 en la zona
El Condor · Cuenca2 min · 142 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32103 min · 175 m
Dia Market · Nazca5 min · 289 m
Educacion
· 44 en la zona
BURBUJITAS · otros · privada3 min · 211 m
RISAS Y COLORES · otros · privada4 min · 287 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Martin Rodriguez2 min · 159 m
Plazoleta Francisco Di Caro6 min · 394 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski7 min · 462 m
Salud
· 11 en la zona
CMB Nº 35 · centro de salud · publico4 min · 249 m
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 290 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.3% total
- 07 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%
- 28 de oct de 2026ARS 790.000 → ARS 780.000-1.27%
- 05 de nov de 2026ARS 780.000 → ARS 720.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.471/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.063/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. SALVADOR DEL CARRIL 3141. Entre Helguera y Cuenca, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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