alquiler
$510.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Villa Pueyrredon · 1 amb · 23 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en General José Gervasio Artigas 4517, Villa Pueyrredon
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren General José Gervasio Artigas 4517, Villa Pueyrredon
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de General José Gervasio Artigas 4517.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 985.0001.122.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 985.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 925.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Hermoso departamento semipiso en alquiler de dos ambientes con balcón.
Living amplio con cocina incorporada con a/c y salida al balcón, toilette de recepción, un dormitorio en suite con placard, ventilador y baño completo.
Doble ventilación.
Excelente estado de la propiedad e inmejorable ubicación en el barrio residencial de Villa Pueyrredón con accesos a diversos medios de transporte y espacios verdes.
Grupo Mega Cano Andres M.
Mat Cucicba 253 NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa.
El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 74 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General José Gervasio Artigas 4517
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Spot3 min · 160 m
Nueva Vida4 min · 226 m
Dia %4 min · 287 m
Educacion
· 39 en la zona
GREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 66 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica1 min · 66 m
ESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16 · inicial · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio10 min · 635 m
Plaza Nunca Mas12 min · 758 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon12 min · 767 m
Salud
· 11 en la zona
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado7 min · 458 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado8 min · 487 m
CENTRO ODONTOLOGICO VILLA URQUIZA - MB ODONTOLOGIA · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 16 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 28 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.221/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.531/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General José Gervasio Artigas 4517, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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