alquiler
$700.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Villa General Mitre·1 amb · 33 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Tres Arroyos 2400, Villa General Mitre
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tres Arroyos 2400, Villa General Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre
Sale $ 850.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 50 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Tres Arroyos 2400.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 850.000767.750915.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 264 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes con cocina independiente, Planta Baja, luminoso y bien ubicado, próximo a Metro Bus de Avenida Juan B Justo.
Barrio con mucha conectividad de medios de transporte público. Ley 5859- Art 4 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115 CABA La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
De Filippo Propiedades Sergio De Filippo Matricula CUCICBA 9144
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 20 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tres Arroyos 2400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Full · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 203 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo4 min · 241 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo5 min · 290 m
Educacion
· 46 en la zona
INST. BETH RAJEL · primaria · privada2 min · 109 m
CFP ESCUELA ARGENTINA AUTOMOTORES · adultos · privada2 min · 139 m
RAYITO DE SOL III · otros · privada3 min · 195 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion6 min · 414 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña7 min · 468 m
Plazoleta Manuel de Sarratea8 min · 522 m
Salud
· 21 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA LUCIA · clinica especializada · privado2 min · 140 m
TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado6 min · 384 m
LA PERGOLA · clinica especializada · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa General Mitre
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa General Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 683.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tres Arroyos 2400, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
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Villa General Mitre·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 8 dias