Departamento 2 ambientes en alquiler en Bufano 2300, Villa General Mitre

Departamento 2 ambientes en alquileren Bufano 2300, Villa General Mitre

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Piso
5
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre

Conviene mirarla

Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Bufano 2300.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740.000lo normal · 880.000950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 880.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 809.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de Villa Gral. Mitre Este departamento en el quinto piso de la calle Bufano 2314 ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Capital Federal. Esta propiedad se presenta vacía, lista para ser habitada y personalizada según el gusto del comprador. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 34 M2, optimizada para ofrecer un espacio funcional y acogedor. Posee 1 dormitorio definido. Su distribución de dos ambientes incluye un baño completo, lo que asegura privacidad y conveniencia. Entre las características destacadas, el departamento ofrece un pequeño balcón. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso y agregando un nivel extra de comodidad. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una experiencia de vida confortable y sin preocupaciones. Además, se permite la tenencia de mascotas y cuenta con aire acondicionado individual, ideal para mantener el ambiente a una temperatura agradable durante todo el año. Este departamento es una opción ideal para quienes desean establecerse en una zona con excelente conectividad y acceso a diversos servicios y comodidades urbanas. Llamanos para coordinar visita!!! Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 43 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bufano 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 71 en la zona
Sofia · Alvarez Jonte1 min · 18 m
Bomboneria del Milenio2 min · 100 m
M242 min · 107 m
Educacion · 30 en la zona
CENS N° 86 DE 14 · adultos · publica2 min · 147 m
DELFINA MITRE DE VEDIA · primaria · publica2 min · 147 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14) · inicial · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Raffo Bonta12 min · 736 m
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano14 min · 891 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña14 min · 906 m
Salud · 14 en la zona
SAN IGNACIO · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico2 min · 144 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa General Mitre

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa General Mitre

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bufano 2300, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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