alquiler
USD 55.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa General Mitre · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Caracas 1284, Villa General Mitre
ARS 700
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Departamento en alquiler
ARS 700
+ ARS 120 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Caracas 1284, Villa General Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Piso
- 8
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre
Sale $ 820 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa General Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Caracas 1284.
100% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820lo normal · 689.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 689.250/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo monoambiente al contrafrente en un piso 8, con muy buena luz natural todo el día y balcón propio.
Por estar al contrafrente es silencioso, sin el ruido de la calle.
El departamento 40 m² totales: 35 m² cubiertos + 5 m² de balcón Contrafrente, piso 8: luminoso y tranquilo Cocina integrada y baño completo Placard Aire acondicionado / calefacción Barra desayunador Amenities del edificio Pileta Gimnasio SUM Laundry Parrilla Seguridad Ubicación (Caracas y Luis Viale) Zona residencial de Villa General Mitre, entre Flores, Caballito y Villa Santa Rita. A 1 cuadra de Av.
Gaona y a 4 del Metrobus de Av.
Juan B.
Justo Colectivos 84, 106, 113, 124 y 181 a pocas cuadras Tren Sarmiento (estación Flores) y Subte A (San José de Flores / Carabobo) a unas 15 cuadras Plaza a la vuelta, Plaza Irlanda y Papo a ~10 cuadras Supermercados a pocas cuadras: Día, Jumbo, Coto y Carrefour Shopping Nazca y la zona comercial de Av.
Avellaneda a ~10 cuadras Condiciones Contrato: 2 años Valor inicial: $700.000 Expensas: $120.000 (noviembre 2026) Actualización trimestral por IPC Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado ($700.000) + depósito de USD 450 Gastos de Contrato: $350.000 Requisitos Seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo Demostración de ingresos DNI vigente Ideal para estudiantes o profesionales que buscan algo luminoso, tranquilo y bien conectado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400: primer mes $ 700 y deposito $ 700.
Costo de entrada$ 1.400
- Primer mes
- $ 700
- Deposito1mes
- $ 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700
En 3 meses
~$ 735
En 12 meses
~$ 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 21 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caracas 1284
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 57 en la zona
La Coqueta4 min · 268 m
Carrefour Express · Avenida Boyaca4 min · 275 m
Productores Argentinos5 min · 290 m
Educacion
· 42 en la zona
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL N°05 · otros · publica1 min · 20 m
JIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12) · inicial · publica1 min · 20 m
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica1 min · 20 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion1 min · 73 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña10 min · 633 m
Plazoleta Nigeria11 min · 717 m
Salud
· 23 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado4 min · 227 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA LUCIA · clinica especializada · privado4 min · 283 m
NONNI SRL · clinica especializada · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa General Mitre
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 8,8% menos que en julio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa General Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.818/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa General Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 659.756/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caracas 1284, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
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