alquiler
$1.500.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en CAMARGO 823, Villa Crespo
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren CAMARGO 823, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 635.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 154 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de CAMARGO 823.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 635.000lo normal · 901.043
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 901.043/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 503 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 909.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Villa Crespo.
Este departamento de 2 ambientes, con una superficie total de 34 m², ofrece un espacio funcional y bien distribuido.
Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, y su disposición lateral permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural.
El estado general de la propiedad es bueno, con una antigüedad de 40 años.
Ubicado en Villa Crespo, CABA, este departamento se encuentra en un edificio de 9 pisos con 4 unidades por planta.
Las expensas actuales son de AR$ 145.000.
Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más información o coordinar una visita. .Publicado por VICTORIA AVAKIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT.4668 a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 980.000: primer mes $ 490.000 y deposito $ 490.000.
Costo de entrada$ 980.000
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 239 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de CAMARGO 823
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 74 en la zona
Dia Market1 min · 61 m
La Catalana · Avenida Corrientes2 min · 123 m
Carrefour Market · Avenida Corrientes 56452 min · 154 m
Educacion
· 58 en la zona
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · secundaria · privada2 min · 100 m
INST. SH. I. AGNON · superior · privada2 min · 100 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · inicial · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit7 min · 476 m
Plazoleta Baron Hirsch10 min · 662 m
Plaza General Benito Nazar13 min · 820 m
Salud
· 32 en la zona
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado1 min · 71 m
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado1 min · 72 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CAMARGO 823, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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