alquiler
$990.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Humboldt 800, Villa Crespo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Humboldt 800, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 151 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Humboldt 800.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 1.090.0001.421.296
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.090.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 988.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente dto de 2 amb. en el corazon de V.Crespo.
Amplio comedor y gran dormitorio, ambos con placards y ventiladores de techo.
Luminoso y aireado. Son 40m2, impecable; recien pintado.
Baño completo.
Cocina independiente. A mts de Juan B. jUSTO.
Cercanias con Subte B, Metrobus, Tren San Martin.
Superm. Coto, Carrefour, El puente.
Gran centro comercial.
Areas de esparcimiento (Parque Los Andes, Plaza Mafalda y Clemente. Es 2do Piso por escalera.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 232 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Humboldt 800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 69 en la zona
Usina lactea El Puente · Avenida Corrientes 60233 min · 178 m
Carrefour Express3 min · 217 m
Supermercado3 min · 218 m
Educacion
· 54 en la zona
CLUB DE CHICOS PATERNAL · otros · publica1 min · 43 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica1 min · 43 m
PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica1 min · 43 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Bajo Autopista Humboldt5 min · 333 m
Plazoleta Agustin Comastri10 min · 626 m
Plaza Lolita Torres10 min · 639 m
Salud
· 31 en la zona
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado2 min · 108 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado6 min · 408 m
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 24 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%
- 13 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humboldt 800, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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